Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bayonne →
Peu de marge : une offre autour de 241 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 503 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 246 750 € | — mise en ligne |
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BAYONNE UN PETIT COCON AU CŒUR DE LA VILLENiché au dernier étage, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Bayonne, cet adorable T2 bis de 55 m² a tout pour séduire : de la lumière, du calme, aucun vis-à-vis et surtout cette sensation agréable d'être un peu à l'écart de la ville, tout en étant au cœur de tout.On pousse la porte et la lumière nous accueille.La pièce de vie, généreuse et lumineuse, est naturellement le cœur de l'appartement. La chambre est elle aussi confortable, avec son grand placard, tandis qu'une pièce supplémentaire vient apporter ce petit quelque chose en plus.Aujourd'hui bureau, elle pourra devenir un joli petit cocon pour un enfant, une chambre d'appoint, un dressing ou tout simplement rester cet espace parfait pour télétravailler au calme.Le calme du dernier étage.La lumière qui entre généreusement.L'absence de vis-à-vis.Le charme du centre historique.Aucun travaux à prévoirLa copropriété est propre et très bien entretenue, ce qui vient compléter parfaitement les qualités de cet appartement.Et pour l'emplacement difficile de rêver mieux.Vous êtes ici à quelques pas de tout ce qui fait le charme de la ville : les petites rues, les commerces, les terr...
