Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bayonne →
Peu de marge : une offre autour de 215 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 073 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 220 000 € | — mise en ligne |
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Une belle surface en plein cœur de Bayonne, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.Situé dans le secteur du Petit Bayonne, au cœur de la ville, cet appartement T3 de 70 m² se trouve au 2 étage d'un immeuble.Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains.Son principal atout : une belle surface pour un appartement situé en hyper-centre, avec une configuration recherchée de deux chambres.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de remettre l'appartement au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel.Un bien particulièrement intéressant pour :Un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire à Bayonne avec une surface confortable.Un investisseur, grâce à son emplacement central et à la demande locative sur Bayonne.Un acquéreur souhaitant valoriser un bien après quelques travaux de modernisation.70 m², 2 chambres, hyper-centre et un prix particulièrement attractif : une opportunité à considérer pour ceux qui recherchent de la surface et du potentiel à Bayonne. Bien proposé par Mathieu DUPOUY EI, agent commercial (RSAC 844762419)
