Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bayonne →
Peu de marge : une offre autour de 243 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 005 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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OPPORTUNITÉ - T3 duplex de 62 m² avec terrasse et cave.Situé dans le quartier calme et résidentiel Habas la Plaine à Bayonne, au 1er étage, découvrez ce bel appartement de type T3 entièrement rénové de 62 m² Carrez.Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace, la luminosité et les rangements.L'appartement se compose d'une pièce de vie offrant un espace lumineux, orienté plein sud ou vous découvrirez une grande cuisine très récente entièrement équipée, de deux chambres chacune équipée de son dressing, d'une salle d'eau réalisée sur mesure ainsi que d'un WC indépendant.La pièce de vie donne accès à une terrasse couverte de plus de 12 m2 ou vous pourrez profiter des moments en famille ou entre amis.Une cave et une place de stationnement en sous-sol compétent ce bien.Situé dans un quartier calme et à proximité des commerces, transports et écoles, vous pourrez profiter d'un cadre de vie idéal.Visite virtuelle disponible. (5.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 80 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1200.00 euros.
