Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bayonne →
Peu de marge : une offre autour de 298 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 998 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 305 000 € | — mise en ligne |
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BAYONNE CENTRE HISTORIQUE – APPARTEMENT 3 PIÈCES EN TRIPLEX – CHARME DE L'ANCIENSitué au coeur du centre-ville historique de Bayonne, dans une rue piétonne, découvrez cet appartement 3 pièces atypique, organisé sur trois niveaux et bénéficiant d'une exposition Sud-Est.L'entrée se situe au rez-de-chaussée. Le premier étage accueille un espace de vie particulièrement lumineux, composé d'une salle à manger, d'un coin salon et d'une cuisine.Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.L'appartement offre un véritable charme de l'ancien grâce à ses planchers anciens et ses grandes fenêtres à petits carreaux, caractéristiques des bâtiments d'autrefois. Sa configuration en triplex lui confère une atmosphère originale et chaleureuse, avec une véritable sensation de maison en plein coeur de Bayonne.La copropriété dispose d'un local dédié aux deux-roues.Le ravalement de façade ainsi que les principaux travaux de copropriété ont été réalisés récemment. Les charges de copropriété sont faibles.Chauffage électrique.La taxe foncière s'élève à 904 € par an.À noter : le bâtiment étant situé dans un secteur historique...
