Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bayonne →
Peu de marge : une offre autour de 229 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 896 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 235 000 € | — mise en ligne |
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T2 de 48 m² avec terrasse sans vis-à-vis Résidence récenteDans une résidence très récente et idéalement située, découvrez cet agréable T2 de 48 m², au rez-de-chausséeL'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, permettant de rejoindre facilement les différents quartiers et les principaux points d'intérêt. Les commerces et commodités sont à proximité immédiate, avec notamment un supermarché juste à côté de la résidence. Un vrai confort au quotidien, qui permet de faire ses courses et de profiter des services environnants facilement, tout en restant bien connecté aux différents secteurs de la ville.L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour agréable, d'une cuisine avec placards, d'une chambre avec grand dressing sur mesure, d'une salle d'eau et d'un WC.Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 6,50 m² sans vis-à-vis, un véritable atout pour profiter d'un extérieur au calme et prolonger agréablement l'espace de vie.Une place de parking en sous-sol complète le bien.Les atouts48 m² bien agencésTerrasse de 6,50 m² sans vis-à-visRésidence très récenteGrand dressing sur mesure dans la chambreParking privatif en sous-solSupermarché à proximité immédiateEmplaceme...
