Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bayonne →
Peu de marge : une offre autour de 231 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 888 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 239 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur du quartier Saint Esprit, dans une petite rue calme, notre agence vous invite à découvrir ce charmant T3.Au sein d'une élégante bâtisse du début du siècle et soigneusement entretenue, cette petite copropriété à taille humaine, se compose de seulement cinq logements et bénéficie de faibles charges.Situé au deuxième et dernier étage, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle grâce à ses fenêtres dans chaque pièces et ses différentes expositions.Ses volumes permettent différents agencements et s'accordent parfaitement avec le charme de l'ancien.Il se distingue notamment grâce à sa belle hauteur sous plafond, son parquet et ses cheminées.L'ensemble est complété par un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.Un emplacement idéal, proche du centre ville de Bayonne, de la gare et de toutes les commodités du quotidien.Nous nous tenons à votre disposition pour découvrir ses nombreux atouts lors d'une visite.Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 227 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant esti...
