Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 221 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 672 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 229 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur du quartier Saint-Jean, à deux pas du Campo Santo et de la Cathédrale, découvrez ce superbe appartement bourgeois de 137 m2 Carrez, situé au 1er étage d'un remarquable immeuble datant de 1700, ancien hôtel de luxe organisé autour d'un élégant patio central. Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, belle hauteur sous plafond et ambiance chaleureuse. Le salon, véritable pièce maîtresse, séduit par sa hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, sa cheminée ancienne et son superbe parquet en bois massif à motif croix. L'appartement dispose de 2 très grandes chambres, dont une avec mezzanine, d'un bureau, d'une bibliothèque, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une salle d'eau avec WC récemment rénovée. Possibilité de créer une 3e chambre. Cuisine indépendante, aménagée et équipée. À l'extérieur, un balcon filant d'environ 7 m2 offre une jolie vue sur une place pleine de charme. Un bien rare, chargé d'histoire et de caractère, dans un emplacement privilégié du centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied. Un appartement singulier pour les amoureux de beaux volumes, d'architecture ancienne et de lieux qui ont une âme. Pour tout renseignement, veuillez...
