Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 179 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 072 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 13/10/2026 | 190 000 € | — mise en ligne |
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Dans le secteur calme et recherché de Vertefeuille à Perpignan, découvrez cet appartement de quatre pièces situé au premier étage d'une résidence sécurisée de deux étages, construite en 2007.Dès l'entrée, vous apprécierez sa distribution fonctionnelle et son agréable salon-séjour lumineux exposé à l'Est. Une grande baie vitrée prolonge la pièce de vie sur un balcon couvert, idéal pour aménager un espace repas ou un coin détente.La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un style contemporain, de nombreux rangements et un espace pour prendre vos repas.L'espace nuit comprend trois chambres, avec des placards intégrés pour faciliter le rangement. Une salle d'eau moderne avec une grande douche, un meuble vasque et un sèche-serviettes, ainsi qu'un WC complètent l'ensemble.En bon état général, l'appartement bénéficie de la climatisation réversible, d'un chauffage électrique, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Un garage couvert constitue un atout supplémentaire.La résidence dispose également d'un accès PMR et d'un sous-sol. Commerces, transports, établissements scolaires et espaces verts se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique dans ce...
