Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 230 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 873 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 244 200 € | — mise en ligne |
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Libre de toute occupation à partir de mars 2027 Appartement coup de coeur dans un environnement calme! 2 chambres - Grand Jardin - Caves - Proche place de Belgique Situé dans un magnifique immeuble des années 1900 à la façade totalement rénovée, ce très bel appartement séduit par sa luminosité, ses volumes et ses extérieurs ! L'entrée dessert une cuisine indépendante, puis s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie réunissant salon et salle à manger. Baignée de lumière, elle se prolonge par un balcon filant offrant une agréable ouverture sur l'extérieur. Quelques marches permettent d'accéder à un jardin privatif de 133 m², arboré et paisible. L'espace nuit comprend une première grande chambre avec placard intégré, ainsi qu'une seconde chambre. Une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. Le bien bénéficie également de trois caves, dont l'une est en partie aménagée. Un bien rare, dans une rue calme : à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 4 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes :1777 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce...
