Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Illkirch-Graffenstaden →
Peu de marge : une offre autour de 253 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 123 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 259 200 € | — mise en ligne |
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T5 DE 83,01 M² 4 CHAMBRES , BALCON , CAVE , AU CALME Laforêt Illkirch vous propose à la vente cet agréable appartement 5 pièces de 83,01 m², offrant une configuration idéale avec 4 chambres et bénéficiant d'un environnement calme.Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec salon et cuisine ouverte, offrant un espace agréable pour partager les moments en famille ou entre amis, un cellier dans le couloir pour les rangements.L'appartement dispose de 4 chambres, permettant de répondre parfaitement aux besoins d'une famille, tout en offrant également un intéressant potentiel pour un projet d'investissement locatif.Côté confort, vous bénéficierez d'une salle d'eau récemment rénovée, ainsi que tout l'appartement en 2022, d'un WC indépendant ainsi que d'un balcon de 5,25 m², agréable pour profiter d'un extérieur au calme.Une cave en sous-sol complète ce bien et vous permettra de disposer d'un espace de rangement supplémentaire.Les + du bien :83,01 m²4 chambresSalon avec cuisine ouverteSalle d'eau récenteWC séparéBalcon de 5,25 m²Cave en sous-solEnvironnement calmeConfiguration adaptée à une famille ou à un projet locatifL'appartement avait été initialement acquis dans...
