Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 546 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 748 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 564 900 € | — mise en ligne |
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STRASBOURG TIVOLI - Superbe appartement 4 pièces en rez-de-jardin au bord de l'eau -Prestations haut de gamme & Éco-responsablesDécouvrez ce magnifique appartement de 4 pièces idéalement situé à Strasbourg, au cœur du quartier très prisé et verdoyant du Tivoli. Niché au sein d'une adresse de prestige à l'architecture élégante et contemporaine, ce bien en rez-de-chaussée offre une surface habitable généreuse de 83,71 m² et un cadre de vie exceptionnel sur les rives de l'Aar.Dès l’entrée, un grand dégagement de 9,81 m² distribue parfaitement les espaces. Vous serez séduit par la vaste pièce de vie principale de 32,24 m² comprenant un séjour lumineux et un espace cuisine ouvert. Ce salon s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 17,23 m², prolongée par un immense jardin privatif de 118,32 m² offrant de belles vues sur la rivière et les espaces paysagers.Le coin nuit se compose de trois belles chambres confortables :* Chambre 1 : 12,91 m²* Chambre 2 : 10,39 m²* Chambre 3 : 9,48 m² (donnant également sur un second jardin privatif de 58,24 m² pour encore plus d'intimité)Pour un confort quotidien optimal, l'appartement dispose d’une salle de bains de 5,51 m², d’un WC séparé de 1,95...
