Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 566 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 010 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 09/10/2026 | 580 000 € | — mise en ligne |
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Dans l'un des quartiers les plus prisés et prestigieux de Strasbourg, à deux pas des institutions Européennes, au coeur d'une rue calme et résidentielle de l'Orangerie, découvrez ce superbe appartement traversant de 116 m², situé au 3? étage d'un élégant immeuble de caractère datant de 1895.Alliant une luminosité naturelle optimale et le charme préservé du style bourgeois, ce bien séduira immédiatement les amateurs d'authenticité, de beaux volumes et de cachet ancien (remarquables moulures d'époque, hauteur sous plafond et parquet d'origine en chêne massif posé en point de Hongrie (chevrons).LES ATOUTS ET PRESTATIONSAdresse d'exception : Emplacement recherché à l'Orangerie, au calme absolu.Charme de l'ancien : Parquet chêne massif, moulures d'époque, belle hauteur sous plafond.Espaces extérieurs : Loggia attenante à la cuisine (8 m²), 2 balcons et accès au jardin partagé de la copropriété.Nombreux annexes & Stockage : 2 caves en sous-sol + 1 chambre de bonne/mansarde et 2 galetas au 4? et dernier étage.AGENCEMENT INTÉRIEURD'une distribution traversante et parfaitement harmonieuse, le bien se compose comme suit :Espace de vie : Un agréable salon lumineux de 20 m².Cuisine : Une grand...
