Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 385 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 064 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 399 000 € | — mise en ligne |
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Début Robertsau - appartement 5P 98,19m2 avec terrasse de 13m2.Cet appartement se situe au sein d'une copropriété entourée de verdure, il est au calme et ne donne pas sur rue.Situé au rdc sur élevé, il profite d'une double exposition est-ouest, et comprend :- une vaste pièce de vie de 36m2 donnant sur la terrasse de 13m2- 3 chambres allant de 11 à 13,5m2 donnant sur les espaces verts de la copropriété- une salle d'eau avec douche à l'italienne vasque et toilettes- une cuisine équipée avec espace repas donnant également accès à la terrasseL'appartement a été entièrement rénove il y a 5 ans et aucun travaux n'est à prévoir. Au sol, on trouve un parquet contre collé bénéficiant d'une isolation en sous-face, à l'exception des pièces d'eau.Les équipements de l'appartement sont nombreux :- volets électriques- placard d'entrée sur mesure- cave à vin intégrée- cuisine entièrement équipéeEn annexe : possibilité d'acquérir un garage en sous-sol avec un espace cave, au prix de 15000€.Son emplacement proche de l'orangerie et du centre-ville de Strasbourg, des commerces, des institutions Européennes, des écoles, collège et transports en commun (bus et tram), en font un bien très agréable à vivr...
