Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 380 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 890 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 389 000 € | — mise en ligne |
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55 allée de la Robertsau – Opportunité d'investissement polyvalenteSitué en entre-sol gauche d'un immeuble bien entretenu, ce bien d'environ 100 m² se compose de deux espaces distincts :Un local associatif d'environ 75 m², libre de toute occupation, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (activité professionnelle, bureau, atelier, etc.).Un studio indépendant d'environ 25 m², actuellement loué 600 € par mois, assurant un revenu locatif immédiat.Grâce à sa configuration modulable, ce bien séduira aussi bien un investisseur en quête de rendement locatif qu'un particulier souhaitant combiner habitation et activité, ou encore un professionnel à la recherche d'un local idéalement situé.Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
