Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Reims →
Peu de marge : une offre autour de 41 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (445 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 41 839 € | — mise en ligne |
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Vente à terme libre ! Secteur recherché ! Potentiel locatif important ! Bouquet : 41839 EUR Rente : 1166 EUR/mois Valeur du bien : 251719 EUR En « vente à terme libre » le bien est vendu libre de toute occupation ; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien : Située au coeur de la Champagne et idéalement reliée à Paris en seulement 45 minutes de TGV, Reims conjugue harmonieusement dynamisme économique, patrimoine d'exception et douceur de vivre. Parmi ses secteurs résidentiels les plus agréables, la zone située aux abords du cimetière de l'Ouest offre un cadre de vie apprécié pour sa tranquillité et sa grande praticité au quotidien. Préservée de l'agitation du centre tout en restant très facile d'accès, cette partie de la ville séduit par son ambiance paisible et à taille humaine. Son paysage urbain équilibré mêle harmonieusement maisons rémoises traditionnelles, pavillons familiaux et résidences plus récents aux prestations soignées. Particulièrement bien desservi par les lignes de transports en commun et bénéficiant d'un accès fluide vers les grands axes routiers et les communes voisines, ce quart...
