Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 391 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 554 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 409 900 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
ÉCHOPPE DOUBLE RUE ARMAND LAMARQUE CHARME DE L'ANCIEN & LUMINOSITÉÀ quelques pas de la Barrière de Toulouse et à seulement 5 minutes à vélo de la place Nansouty, découvrez cette jolie échoppe double de 90 m² habitables, offrant environ 115 m² au sol, avec jardin et cave.Dès l'entrée, le charme opère : pierre apparente, cheminées anciennes, carreaux de ciment et belle hauteur sous plafond de 3,30 m témoignent du caractère authentique de cette maison bordelaise.Traversante et baignée de lumière grâce à son exposition Nord/Sud, elle offre une configuration familiale particulièrement agréable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC,ainsi qu'une buanderie.À l'étage, sous les combles, l'espace se poursuit avec : une troisième chambre, un bureau, une salle de bains, un WC.Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste de 38 m², idéal pour les repas en famille ou entre amis, les moments de détente ou pour créer un véritable écrin de verdure en cœur de ville.La maison dispose également d'une cave de 17 m², offrant un espace de rangement particulièrement appréciable.LES + : Une véritable échoppe double bordelaise...
