Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 232 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 780 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 240 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Bordeaux, Jardin Public - Century 21 Cabinet Rollin vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement de 50m² au sein d'une petite copropriété en pierre calme et sécurisée proche du Jardin public.Vous serez séduits par le potentiel de ce T3 à rénover qui présente de nombreuses possibilités d'aménagement.Une entrée avec rangement dessert actuellement un séjour avec de grands placards aménagés, une cuisine indépendante qui pourra facilement être ouverte sur le séjour, un WC indépendant, et une salle d'eau.Traversant, doté d'une belle hauteur sous plafond et de grandes-ouvertures (les huisseries ont déjà été changées en double vitrage PVC), cet appartement bénéficie d'une grande luminosité et de la double exposition Est-Ouest.Côté nuit vous disposerez en l'état de deux chambres spacieuses d'environ 12m².Idéalement localisé au cœur des Chartrons et à quelques pas seulement du Jardin Public, vous bénéficierez d'un accès immédiat à l'arrêt de la ligne de tramway C « Camille Godard » (ligne qui dessert la Gare St Jean) et de tous les commerces de proximité de ce quartier tant apprécié par ses habitants.Une opportunité rare à saisir sans plus tarder ! Montant estimé des dépenses annue...
