Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 231 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 694 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 239 900 € | — mise en ligne |
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Beau T3 traversant de 51,11m2, lumineux, accueillant, au 1er étage d'un immeuble en pierre, offrant de jolies parties communes. Ce bien comprend une pièce de vie de 26,60m2 avec cuisine ouverte semi équipée, 2 chambres dont une avec petit balcon, 1 salle de bains, 1WC. Dans un quartier calme et à la fois proche de tous commerces et commodités, des écoles ou universités et des lignes de Tram et bus, venez découvrir cet appartement aux nombreux atouts. DPE C 174 kWh/m2/an 6 kgCO2/m2/an Prix de vente 239 900EUR Frais d'agence inclus Contactez moi Nathalie NKWEMI 06.49.30.70.49 Nous pourrons échanger sur votre projet d'acquisition.
