Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châteauroux →
Peu de marge : une offre autour de 57 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 58 685 € | — mise en ligne |
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A vendre très bel appartement de type 3 avec garage.Situé quartier PMC, petite résidence sécurisée proche des commerces, cet appartement traversant et parfaitement entretenu est vendu en viager occupé.70 m² avec balcon sur séjour, balcon sur cuisine et balcon dans chaque chambre.Clim, aucun travaux à prévoir.Charges de copropriété annuelles 2320 € Valeur du bien : 108 685 €Bouquet : 50 000€rente mensuelle : 120 €Taxe foncière : 1246 € (dont 208 € d'OM).Age des occupants :74 ans et 76 ans.Copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2320.00 euros.
