Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châteauroux →
Peu de marge : une offre autour de 59 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 60 662 € | — mise en ligne |
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L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à CHATEAUROUX (36000) au 7 rue Edouard Ramonet. Un appartement T3 de 67,00 m² au 3e étage avec parking extérieur. Réf. 0126F36-L028. Lot n°208. Venez visiter cet appartement au sein d'un quartier résidentiel pratique, offrant un bon compromis entre tranquillité et proximité du centre-ville, avec les commodités essentielles accessibles rapidement. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour sur balcon, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, de deux chambres dont un avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Atouts principaux : - A proximité du centre-ville, - Vendu avec parking extérieur, - Jardin privatif. DPE : D (275 KWh/m².an) – GES : B (8 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 335 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 90 lots (dont 35 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété 1 428 €/an. Prix de vente : 60 662 € (prix parking extérieur inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Possibilité d'acquérir un garage en sus : + 5 000 € (selon disponibilité). Les informations sur les risques...
