Maison
Nîmes 30900

🔎 Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 8 heures Voir l'annonce originale ↗
497 000 €
📐 138 m² 🛏 5 pièces 💶 3 601 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Nîmes

🏷️
3 601 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 015 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↗ 19,4 % au-dessus du marché
📈
4,9%
Rendement locatif brut estimé
🔑
2 020 €/mois
Loyer estimé (14,64 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nîmes →

📊 Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
13/08/2026 497 000 € — mise en ligne

Description

EXCLUSIVITE NÎMES VACQUEROLLESVilla contemporaine de plain-pied d'environ 140 M² – Piscine, pool house, jardin paysager de 593 m² – Double garageÀ proximité immédiate du CHU Carémeau, des commerces et des principaux axes routiers, découvrez cette élégante villa contemporaine de plain-pied, offrant 140 m² de prestations soignées dans un environnement privilégié.Édifiée sur une parcelle de 593 m², cette villa séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur le séjour et le salon, prolongés par un agréable patio intérieur.L'espace nuit comprend une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et toilettes, ainsi que deux chambres confortables, une seconde salle d'eau et un wc indépendant. Un bureau ou une quatrième chambre peut facilement être aménagé selon vos besoins.À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente autour d'une magnifique piscine habillée d'un revêtement PVC armé 3D effet pierre de Bali, équipée d'un volet roulant immergé et d'un traitement au sel. Un élégant pool...

← Toutes les baisses