Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Capbreton →
Peu de marge : une offre autour de 526 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 566 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 545 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
CAPBRETON , idéalement située au coeur de la ville, cette charmante maison de ville vous séduira par ses beaux volumes et sa fonctionnalité.Entièrement de plain pied, elle se compose d'un séjour d'angle lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de douche, wc et cellier.Petit terrain de 272 m2 sans gros entretien, mais on fait le tour de sa maison !A l'extérieur vous profiterez d'une agréable terrasse en bois donnant sur un jardin entièrement clôturé, idéal pour les moments de détente en famille.Un petit cellier avec sa douche complètent ce bien.Possibilité d'évolution car des combles aménageables sont présent et vous permettrons de combler vos besoins.Affaire rare, dépêchez vous de venir la visiter.Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
