Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →
Peu de marge : une offre autour de 231 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 239 000 € | — mise en ligne |
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ROND-POINT DE RENNES Nantes Appartement T3 de 68 m² Balcon Stationnement en sous-solCentury 21 Nantes Longchamp vous propose à la vente cet appartement T3 de 68 m², situé dans le secteur recherché du Rond-Point de Rennes à Nantes, au sein d'une copropriété récente construite en 2009.La résidence, bien sécurisée, bénéficie de parties communes en excellent état, offrant un cadre agréable et soigné dès l'entrée dans l'immeuble.Fonctionnel et bien agencé, l'appartement offre des volumes confortables et bénéficie de nombreux rangements, particulièrement appréciables au quotidien.La pièce principale se compose d'un séjour avec cuisine semi-ouverte de 33 m², prolongé par un balcon de 4 m² exposé nord-ouest.L'espace nuit comprend deux chambres de 9 m² et 10 m², une salle de bains de 4 m² ainsi qu'un WC indépendant.Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.L'appartement bénéficie également d'une bonne performance énergétique avec un DPE C, apportant confort et maîtrise des consommations.Un emplacement particulièrement pratiqueLe secteur du Rond-Point de Rennes offre un cadre de vie pratique, avec écoles, commerces, restaurants et services à proximité, tout en per...
