Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →
Peu de marge : une offre autour de 229 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 423 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 239 925 € | — mise en ligne |
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Exclusivité Blot Immobilier – NANTES Eraudière, Appartement de type 3 avec ascenseur, terrasse, garage et cave. Nous vous invitons à découvrir cet appartement traversant de 3 pièces, au calme, situé au premier étage avec ascenseur d'une petite résidence récente donnant sur l'Erdre. L'espace de vie séduit par sa clarté et son agencement fluide. Le séjour lumineux s'ouvre sur une belle terrasse exposée SUD, avec une vue sur la verdure et sans vis à vis permettant de prendre des repas en extérieur, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine est aménagée-équipée. Elle peut s'ouvrir intégralement sur le séjour et elle donne également sur la terrasse. Un dégagement avec placard dessert deux chambres confortables avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. En annexes, vous disposerez d'une cave et d'un garage sécurisé en sous-sol. Côté pratique : Situé au bord de l'Erdre et à 20 minutes du centre-ville Accès Tramway ligne 1, Bus 23, et chronobus C6 à proximité. Les + : Petite résidence au calme Appartement traversant Ascenseur Garage sécurisé et cave Belle terrasse ensoleillée Accès périphérique rapide Un bien rare sur le marché, à visiter sans...
