Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Arques →
Peu de marge : une offre autour de 230 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 955 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 238 500 € | — mise en ligne |
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SECTEUR CAZALS - Proche des commerces, découvrez cette agréable Contemporaine idéalement agencée de plain-pied située dans un calme quartier résidentiel d'un beau village dynamique. D'une surface habitable de 122 m², cette maison lumineuse offre un cadre de vie serein avec une vue sur son jardin arboré. L'espace de vie se compose d'un spacieux séjour s'ouvrant sur l'extérieur et d'une agréable terrasse couverte, parfaite pour profiter de l'extérieur. La cuisine fonctionnelle communique avec une buanderie et un cellier. La partie nuit comprend 3 chambres confortables, ainsi qu'une grande salle d'eau. Le bien inclut également un garage, un atelier et un abri de jardin. Idéalement située à proximité des commerces, cette maison allie confort moderne et tranquillité. Ses atouts principaux résident dans son agencement de plain-pied et son environnement paisible, offrant une qualité de vie idéale au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
