Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Arques →
Peu de marge : une offre autour de 229 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 914 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 235 000 € | — mise en ligne |
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Située à Cazals (46250) dans le Lot, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du cabinet médical et du marché dominical, cette maison de plain pied construite en 2005 offre un cadre de vie paisible, pratique et confortable.Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec toilettes ainsi que de nombreux espaces fonctionnels : buanderie, cellier.Un garage attenant ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter l'ensemble.A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré, piscinable, offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace à votre image.La maison est raccordée au tout à l'égout. Taxe foncière de 1041 € Maison idéale pour une famille ou un premier achat.Une maison fonctionnelle et idéalement située, à visiter sans tarder.Ce bien vous est présenté par Johann Lerebourg - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 429758501.
