Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Arques →
Peu de marge : une offre autour de 230 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 955 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 238 500 € | — mise en ligne |
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Cette charmante maison confortable et lumineuse se situe dans un village de la Bouriane. Elle s'ouvre sur un vaste séjour/salon donnant accès à une grande terrasse en partie couverte, avec vue sur le jardin arboré. Une cuisine indépendante avec cellier, un WC séparé ainsi que trois chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC complètent l'espace de vie. La maison bénéficie également d'un garage et d'un atelier, offrant des espaces pratiques pour le rangement et le bricolage. Elle est équipée d'un adoucisseur d'eau, d'huisseries en double vitrage, assurant confort et isolation au quotidien. Située dans un secteur calme, cette propriété constitue une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces et commodités.
