Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anglars-Nozac →
Peu de marge : une offre autour de 114 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 385 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 117 700 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE Secteur Gourdon - Disposant d'un espace jardin agrémenté d'un point d'eau, cette charmante Maison Ancienne est située dans un joli village. Ce bien de 85 m² habitables propose un cadre de vie authentique. Avec ses trois chambres et ses espaces de vie répartis sur trois niveaux, cette demeure allie caractère et luminosité. L'intérieur se compose d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine et d'une buanderie au rez-de-chaussée. L'étage offre deux chambres polyvalentes ainsi qu'un second salon, tandis que le dernier niveau accueille une grande chambre avec dressing. Idéalement placée à seulement huit minutes des commerces, cette maison bénéficie d'un environnement calme et serein. Une opportunité alliant charme de l'ancien et praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
