Annonce Gourdon
Gourdon 46300

Agence CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
95 000 €
40 m² 3 pièces 2 370 €/m² DPE D
Gourdon 46300 · CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Anglars-Nozac

2 370 €/m²
Prix demandé au m²
4,5%
Rendement locatif brut estimé
360 €/mois
Loyer estimé (8,97 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anglars-Nozac →

Marge de négociation

28/100

Peu de marge : une offre autour de 92 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Proposé par 3 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 2 autres agences

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des maisons à Gourdon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 370 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 95 000 € — mise en ligne
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Description

GOURDON. Proche du centre ville, cette maison est située dans un village vacances est composée de deux chambres, vous pourrez profiter d'une belle terrasse coupée de vis à vis.Le village vacances est ouvert à l'année et permet de profiter des infrastructures.En excellent état, cette maison de vacances sera idéale pour profiter de la région et de ses atouts.Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON ; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770.0 € et 1080.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Richard CORBILLE EI, agent commercial (RSAC 899571244)

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