Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anglars-Nozac →
Peu de marge : une offre autour de 92 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 317 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 95 000 € | — mise en ligne |
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Aux portes de Gourdon, maison contemporaine de plain-pied avec terrasse couverte. À proximité immédiate des commerces et des commodités (gare, hôpital avec service d'urgence), dans un environnement agréable au sein d'un charmant village de vacances, découvrez cette maison contemporaine parfaitement entretenue, idéale en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Implantée sur un joli terrain, cette propriété offre un cadre de vie facile et fonctionnel avec une surface habitable de 41 m² entièrement de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 24 m² avec espace cuisine, ouvrant directement sur une vaste terrasse d'environ 30 m², en partie couverte, parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison. L'espace nuit se compose de 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Confort et prestations : Chauffage et climatisation, Double vitrage, moustiquaires. Raccordement au tout-à-l'égout. En complément, vous aurez la possibilité de bénéficier des équipements du complexe de loisirs, un véritable atout pour des séjours détente ou pour séduire une clientèle locative. Les atouts : Emplacement recherché, proche de...
