Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lacave →
Peu de marge : une offre autour de 193 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 330 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 199 500 € | — mise en ligne |
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Idéalement située au cœur de Souillac, à proximité immédiate des commerces, services et commodités accessibles à pied, cette agréable maison de ville en excellent état offre de beaux volumes, un jardin clos de 700 m², un garage indépendant et un appartement indépendant à terminer. Une propriété polyvalente, idéale pour une résidence principale, un projet familial ou la création d'un revenu locatif. La partie principale de la maison bénéficie d'une organisation fonctionnelle et confortable. En rez-de-jardin, l'entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu'un agréable séjour ouvrant directement sur une terrasse couverte et le jardin. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes et d'un petit cellier, permettant de profiter d'une partie habitable de plain-pied. À l'étage, le palier distribue 4 chambres, (2 grandes et 2 chambres d'appoint), une salle d'eau et des toilettes. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant d'environ 60 m² reste à terminer et offre un intéressant potentiel d'aménagement. Il comprend une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie et un cellier. Cet espace peut parfaitement conve...
