Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lacave →
Peu de marge : une offre autour de 161 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (665 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 165 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Sabine ABADIE vous propose: Immeuble avec jardin située au centre ville de Souillac à proximité des commerces, des écoles et de la gare.Au rez-de-chaussée, un local commercial de 60 m² environ.Au 1er étage, une belle entrée desservant une cuisine moderne, un séjour lumineux ainsi que deux chambres. Une salle de bains et un wc complète ce niveau.Au deuxième étage, un couloir desservant quatre chambres ainsi qu'un bureau en enfilade, une salle de bains et wc.Le jardin à l’arrière est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Un espace extérieur rare en plein cOEur de la ville !Ses atouts : chauffage électrique, double vitrage, fibre optique et raccordement au tout à l’égout.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale...
