Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lacave →
Peu de marge : une offre autour de 213 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 204 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 218 000 € | — mise en ligne |
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Cette maison bénéficie d'une situation particulièrement pratique, en impasse, à proximité des commerces, du centre-ville et des berges de la Dordogne.Construite sur un terrain clôturé d'environ 600 m², elle se distingue par ses volumes généreux et son très bon état, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les espaces sont agréablement distribués à l'image de la belle pièce de vie composée d'un séjour avec cuisine ouverte, récemment aménagée . Le rez-de-chaussée comprend également, une grande arrière-cuisine/ buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'un accès direct au garage.À l'étage, l'espace nuit propose actuellement quatre chambres dont une dotée d'une climatisation réversible, auxquelles peut s'ajouter une cinquième pièce aujourd'hui utilisée comme bureau. Une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains récemment réaménagée complètent ce niveau.L'ensemble offre ainsi une maison confortable et fonctionnelle, bien pensée pour une famille nombreuse. Son emplacement au calme, tout en restant proche du centre de Souillac et de ses commodités, constitue un véritable atout.
