Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Raincy →
Négociation possible : une offre autour de 211 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 377 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/09/2026 | 222 000 € | — mise en ligne |
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APPARTEMENT F3 – LE RAINCY / PLATEAU Découvrez « SIMON », un appartement 3 pièces en rez-de-jardin, situé au sein d’une petite copropriété. On entre directement dans la cuisine, ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse et un jardin. Deux chambres avec placards, une salle d’eau avec WC. Un box complète ce bien. Charges : 91 € / mois Taxe foncière : 1 082 € Chauffage au gaz DPE D Retrouvez sa vidéo “Home tour” sur notre compte Instagram @barm_immobilier. Contact : Carine PRÉVOST (EI) – Agent commercial immobilier – RSAC Bobigny 809 780 125
