Peu de marge : une offre autour de 140 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 143 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Marlyse Lamade vous propose: Une pépite gourmande et conviviale au cOEur d'Agen !Vous rêvez d'un lieu vivant, où la bonne humeur se partage autour d'un bon verre et d'une planche bien garnie ? Ce comptoir chaleureux n'attend que vous !Proche des célèbres halles de notre marché couvert agenais, là où ça sent bon le terroir et où les sourires s'échangent autant que les bons produits, ce bar est une vraie petite institution du bien-vivre.Pourquoi vous allez tomber sous le charme :Droit au bail clé en main : Aucun travaux à prévoir ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et faire tourner les tasses et les verres.Format cosy : Une quarantaine de places assises pour une ambiance ultra-chaleureuse et intimiste.Option régalade : Équipé pour développer une offre de petite restauration avec possibilité de cuisson (tapas, ardoises du marché, formule du midi sur le pouce avec ou sans les produits du marché).Un superbe potentiel : Belle marge de manOEuvre pour développer l'activité (petits-déjeuners gourmands, élargissement des horaires et jours d'ouverture, animations les jours de grand marché...).C'est l'affaire parfaite pour un duo passionné ou un commerçant dans l'âme qui ve...
