Peu de marge : une offre autour de 136 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 139 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Magalie Boufflers vous propose: VOUS SOUHAITEZ ENTREPRENDRE AU CŒUR AGEN DANS UN QUARTIER DYNAMIQUE ?Découvrez ce restaurant traditionnel idéalement situé au sein d’un environnement commerçant et administratif bénéficiant d’un important flux quotidien. Exploité avec succès par un couple depuis 14 ans, cet établissement de plain-pied développe une surface de 207 m².Le restaurant dispose actuellement d’une salle chaleureuse et moderne d’environ 120 m² pouvant accueillir 56 couverts, complétée par un espace bar convivial. Une agréable terrasse d’environ 40 places permet de dynamiser l’activité durant la saison estivale.La cuisine professionnelle, spacieuse et parfaitement entretenue, est entièrement équipée avec du matériel récent de qualité, offrant des conditions de travail optimales.Plusieurs places de stationnement sont accessibles à proximité immédiate, facilitant l’accueil de la clientèle.L’établissement bénéficie d’une excellente réputation locale et d’une clientèle fidèle, avec une note de 4,5 sur GOOGLE.LES ATOUTS DE CETTE AFFAIRE : - Emplacement stratégique avec forte visibilité et passage régulier- Belle capacité d’accueil- Grande cuisine professionnelle entièr...
