Peu de marge : une offre autour de 153 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 157 000 € | — mise en ligne |
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Opportunité - Baisse de prix Le C'est Ici, bar tapas réputé d'Agen, créé en 2018, est proposé à la vente. Établissement de caractère, parfaitement entretenu et reconnu pour son ambiance conviviale et chaleureuse. Caractéristiques : Surface : 124 m² exploitables + grande terrasse sous les cloîtres Aménagements de qualité, intérieur haut de gamme Cuisine équipée pour tapas + cave avec réserve et chambre froide Équipe en place depuis 2019 Rue très passante, quartier attractif avec forte concentration de restaurants Exploitation actuelle : Ouverture 36 h/semaine (mardi-mercredi 18h-24h, jeudi-vendredi-samedi 18h-2h) Fort potentiel de développement (horaires élargis, animations, optimisation de la terrasse) Atouts : L'un des plus beaux bars tapas d'Agen Emplacement premium, forte attractivité locale Clientèle fidèle et attachée à l'établissement Loyer de 1500€/mois Prix de vente : 165 000 € Opportunité rare pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement clé en main avec fort potentiel de croissance. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : LBA_8752 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations s...
