Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 221 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 603 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 229 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité CENTURY 21 Granié Immobilier !Montpellier, Écoquartier Les Grisettes Appartement 3 pièces traversant, situé en rez-de-chaussée de la résidence récente, construite en 2018 et équipée d'un ascenseur.Implanté en intérieur de résidence, il offre un cadre agréable, en retrait des principaux axes de circulation.L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.Son emplacement constitue un véritable atout : le quartier des Grisettes a été pensé autour d'un environnement paysager particulièrement qualitatif, avec notamment l'Agriparc des Grisettes, la Grande Rambla, de nombreux cheminements piétons et cyclables ainsi que des commerces de proximité.Le secteur bénéficie également du tramway ligne 2 et d'une conception largement tournée vers les mobilités douces et le développement durable.Un parking privatif en sous-sol complète ce bien.Un appartement fonctionnel au sein d'un quartier moderne et verdoyant, offrant un cadre de vie recherché aux portes du centre de Montpellier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370.0 € et 540.0 € indexées aux années 2021, 2022...
