Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aix-en-Provence →
Négociation possible : une offre autour de 392 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 914 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/09/2026 | 414 000 € | — mise en ligne |
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Partner Immobilier vous propose à la vente cet appartement T3 de 70 m², actuellement loué, idéalement situé à Aix-en-Provence. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’un espace nuit comprenant deux chambres se partageant une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Le bien est climatisé. Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 30 m² exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Appartement vendu occupé par un locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
