Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Négociation possible : une offre autour de 151 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 322 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 159 900 € | — mise en ligne |
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A vendre au Barcarès, appartement de type T3 face mer de 37 m2 habitables au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose de 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC indépendant, séjour/cuisine. Depuis sa loggia qui s'ouvre entièrement vous aurez une vue incroyable à 180 ° sur la mer. Un garage en sous sol complète ce bien. Une visite s'impose !!Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 479 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). .->6 mois de gestion locative OFFERTS !Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits.Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier
