Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Négociation possible : une offre autour de 148 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 243 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 157 000 € | — mise en ligne |
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A VENDRE LE BARCARES, secteur cap de frontAppartement situé au 1er et dernier étage composé d'un séjour cuisine avec placard, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.A l'étage, une seconde chambre et un espace sur la mezzanine pour du couchage supplémentaire ou un bureau.De plus la maison dispose d'un terrasse couverte avec barbecue exposé Sud-Ouest ainsi que d'une place de parking privative.L'appartement se trouve à quelques minutes des plages du BARCARES et de PORT LEUCATE;Pour plus d'informations, nous contacter.Christelle.R entrepreneur ind RSAC N°845 229 384 Bien proposé par Christelle RAYNAUD EI, agent commercial (RSAC 845229384)
