Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Négociation possible : une offre autour de 226 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 106 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 240 000 € | — mise en ligne |
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Sur la commune du Barcarès, secteur Grande Plage, votre agence Sauvaire Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement de 47 m2 avec terrasse, situé dans une résidence à proximité immédiate de la mer.Il se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'un WC séparé, de deux chambres, d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'une agréable terrasse offrant une vue sur la mer.Ce bien comprend les prestations suivantes : menuiseries en PVC, double vitrage, volets électriques et une place de parking. Proche de toutes les commodités : commerces et services ; cette maison se situe également à 5 min des plages, 15 min de Perpignan et à 30 min de la frontière espagnole. Cette habitation est idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou de vacances.Visite virtuelle Votre agence Sauvaire Immobilier se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien. Contactez Thomas ROUX pour planifier une visite au 06.38.42.27.36 ou par e-mail à l'adresse [email protected] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
