Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Négociation possible : une offre autour de 235 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 298 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence TABARY Immobilier vous propose de venir découvrir ce charmant appartement en rez-de-jardin, aux prestations soignées et chaleureuses, baigné de lumière naturelle. Niché en rez-de-chaussée d'une petite copropriété très bien entretenue, sur la commune de Le Barcarès, ce bien d'une superficie de 46 m2 se compose d'un séjour cuisine de 23 m2, de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement vous propose également un jardin arboré privatif d'une superficie de 200 m2. Un garage attenant d'une superficie de 23 m2 ainsi qu'un emplacement de parking complètent ce bien. A visiter absolument. N'attendez plus et contactez Alexandre TABARY au 06.24.98.31.49 ou par mail sur [email protected]. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
