Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Négociation possible : une offre autour de 226 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 096 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 239 500 € | — mise en ligne |
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Idéalement située à Le Barcarès, secteur Grande Plage, la résidence Les Argonautes bénéficie d’un emplacement privilégié en bord de Méditerranée, avec accès direct à la plage. Une destination attractive toute l’année, appréciée aussi bien pour les vacances que pour y vivre à l’année, avec commerces, restaurants, activités et services à proximité.Situé au 3e et dernier étage, cet appartement T3 rénové de 47 m² profite d’une situation particulièrement privilégiée au sein de la résidence. L’accès se fait par ascenseur ou escalier jusqu’au 2e étage, puis par un escalier privatif menant directement à la porte d’entrée de l’appartement, garantissant ainsi davantage de tranquillité et d’intimité.L’entrée dessert une belle pièce de vie d’environ 25 m², lumineuse et ouverte sur la Méditerranée. Une fenêtre offre déjà une superbe vue sur la mer, tandis que de larges portes-fenêtres prolongent l’espace vers la terrasse. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée.L’appartement dispose de deux chambres, d’environ 6 m² et 7 m², bénéficiant toutes les deux d’une vue mer. Une salle d’eau d’environ 4 m² comprend une douche, un lavabo et un espace avec lave-linge. WC indépendant.Un espac...
