Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Peu de marge : une offre autour de 86 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 008 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 89 900 € | — mise en ligne |
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A VENDRE LE BARCARES, secteur Coudalère avec vue étang.Appartement au 2eme étage d'une résidence compose d'une entrée desservant une chambre, un séjour cuisine, une salle d'eau avec douche ainsi qu'une loggia avec vue sur l'étang.L'appartement dispose du double vitrage ainsi que d'un volet roulant. Il est exposé Sud-est et dispose d'un emplacement de stationnement privatif.Idéal pour une résidence secondaire ou de l'investissement locatif.Pour plus d'information, nous contacter.Christelle.R entrepreneur individuelRSAC N°845 229 384 Bien proposé par Christelle RAYNAUD EI, agent commercial (RSAC 845229384)
