Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Négociation possible : une offre autour de 235 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 752 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
SAINT-CYPRIEN PLAGE - PORT - MERNouvelle exclusivité Laforêt Saint-Cyprien.Face à la mer, laissez-vous séduire par ce bel appartement T3 en résidence avec ascenseur, idéalement situé à deux pas du Port.Vous profiterez d'un cadre de vie recherché avec commerces en bas de l'immeuble, résidence sécurisée, parking privatif et cellier.À l'intérieur, tout a été pensé pour le confort du quotidien :deux chambres avec placards,une entrée avec meuble de rangements sur mesure,une salle d'eau avec emplacement machine à laver,des WC séparés,et une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte.Côté extérieur, le charme opère immédiatement :loggia fermée côté Ouest,terrasse côté Est avec vue mer.Côté prestations : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage électrique.Un bien rare, entre praticité, lumière et horizon bleu.Le ravalement de la résidence a été effectué en 2020.Contactez-nous pour découvrir cette exclusivité.Copropriété : 208 lots (dont 90 à usage d'habitation)Surface Carrez : 66.36 m²Copropriété de 208 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1200.00 euros.
