Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Négociation possible : une offre autour de 203 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 375 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 215 000 € | — mise en ligne |
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SAINT-CYPRIEN GOLF - Nouveau mandat à découvrir chez Laforêt Saint-CyprienLaissez-vous séduire par cet appartement-maison en rez-de-jardin, 3 faces, niché dans un cadre idyllique et bucolique sur le golf de Saint-Cyprien. Situé directement en bordure du fairway et donc avec la vue la plus recherchée.Dans un parc arboré de 2.5ha, l'absence de vis-à-vis permet la vue sur le trou n° 5 du golf ! Un environnement calme et paisible, à seulement 900 m de la plage, accessible à pied ou à vélo par une piste cyclable aménagée. Copropriété très calmeVous y trouverez :une salle d'eau avec emplacement machine à laver, douche avec paroi et WC séparés,une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur mesure et électroménager de qualité,un coin salon ouvert sur une terrasse ombragée le matin et ensoleillée l'après-midi,une chambre avec placards,et une mezzanine pouvant faire office de seconde chambre ou de rangements.Cet espace de vie en excellent état (refait à neuf en 2023), vous invite à profiter de prestations haut de gamme. Sans aucun travaux à prévoir, juste à poser vos valises...Et admirer le soir devant un coucher de soleil, le balai des oiseaux rejoignant l'étang classée NATURA 2000 à proxi...
