Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Peu de marge : une offre autour de 174 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 714 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 182 000 € | — mise en ligne |
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Saint Cyprien Plage - À 50 mètres de la plage, au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Appartement de type 3 de 49m2 de surface habitable. Composé d'une cuisine équipée aménagée ouverte sur l'espace séjour offrant une petite vue mer, une chambre, une salle d'eau avec toilette et coin buanderie. L'appartement dispose d'une grande mezzanine de 14m2 avec rangement et une belle hauteur sous plafond. Une place de parking sécurisée. Appartement vendu meublé. Idéalement situé à 50 mètres de la plage et des commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
