Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Négociation possible : une offre autour de 376 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 800 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 399 000 € | — mise en ligne |
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Maison 4 faces sur un terrain de 800m2 Centre village. À 2,5 km des plages. Proche tous commerces et services. Dans une impasse, maison 4 faces, rez-de-chaussée élevé d'un étage, comprenant : - au rez-de-chaussée : garage, hall d'entrée, séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau et wc indépendant - à l'étage : 2 chambres, salle d'eau avec wc. Sur une parcelle arborée et piscinable de plus de 800m2 avec forage et arrosage automatique. Belle construction, très bien entretenue, climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, ... les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr
