Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Négociation possible : une offre autour de 376 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 764 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 399 000 € | — mise en ligne |
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A VENDRE - SAINT CYPRIEN -VILLA 4 PIECES NEUVE A ETRENNER A découvrir sans tarder ! Dans un environnement calme et recherché, cette villa neuve de plain-pied offre tout le confort moderne. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine entièrement équipée, sa buanderie, ses 3 chambres dont une ouverte sur un agréable patio, ainsi que ses 2 salles d'eau et 2 WC. Partiellement climatisée, équipée de volets roulants électriques centralisés et conforme aux normes PMR, elle bénéficie également des garanties décennales et de la réglementation RT 2020. Une maison clé en main, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Saint-Cyprien.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller DOMIANS ST-CYPRIEN : Sylvie RICHYAgent commercial (Entreprise individuelle)...
